Tarif architecte

Article devis et conseil travaux 23/06/2017
tarif architecte
Vous construisez votre maison et vous avez besoin des conseils d'un architecte? 
Vous ne connaissez pas le prix horaire d'un architecte?
Le tarif d'un architecte varie selon plusieurs facteurs. Faîtes un devis gratuit en ligne pour comparer en fonction de votre demande de travaux, les tarifs des architectes de votre région.
Pour des travaux complexes de rénovation ou construction, informez vous sur les prix pratiqués par les architectes afin de réaliser vos chantiers travaux au meilleur rapport qualité-prix.

Tarif horaire architecte: mode de règlement

Paiement architecte au pourcentage % du montant total des travaux

En moyenne, l'architecte facture entre 7% et 12% du coût total des travaux. Le pourcentage varie en fonction de la complexité des travaux et la qualité de la surface à travailler.
Selon l'usage, plus le coût des travaux augmente et plus le pourcentage attribué à l'architecte diminue.
Si le projet de travaux est minime, le pourcentage de l'architecte peut être de 15% de commissionnement. Il n'y a donc pas de "norme" au véritable tarif horaire  avec ce mode de paiement de l'architecte.

Paiement architecte au forfait

Ce paiement de l'architecte est au forfait lorsque ce dernier est demandé pour un projet de construction et que les missions de l'architecte sont définis, et connus à l'avance.
Cette méthode est de moins en moins utilisé, le projet doit être défini à l'avance et les deux parties négocient. Il est rare de nos jours que le projet soit défini à l'avance, il y a toujours des modifications en cours.
Ce forfait prend en compte le tarif horaire de l'architecte qui va faire les travaux de rénovation ou construction.

Tarif architecte en 2017

Prix tarif horaire architecte 2017

Le maître mot du tarif horaire de l'architecte est la liberté, en effet, selon l'ordonnance de 1986, l'architecte est soumis au principe de la libre concurrence.
Chaque professionnel architecte fixe ses honoraires comme il l'entend. Le client peut ensuite négocier les tarifs pratiqués par l'architecte.

Il arrive que les architectes soient trop gourmands dès le début avec de nouveaux prospects: calmez le direct: ce n'est pas lui qui charbonne sous 40 degrés et fait vos travaux.


Coût architecte entre 8 et 12% du devis travaux

Le pourcentage attribué à l'architecte dépend de la complexité des travaux et de la surface des travaux. 

Comment est fixé le prix horaire d'un architecte?

L'architecte est libre de fixer son prix horaire comme il le souhaite lors de son intervention sur un chantier de construction ou rénovation.
Afin de fixer son prix horaire, l'architecte se base sur:
  • le prix des matériaux utilisés
  • le coût estimatif des travaux
  • a t'il présenté ou non des entreprises de bâtiment compétentes?
  • dirige t'il le chantier et les entreprises sur place pour une cohésion?
  • complexité de la construction: contraintes dûes aux normes, terrassement, contraites esthétiques.

Information TVA architecte

Les tarifs horaires de l'architecte sont calculés HORS TAXE. Il faut prévoir une TVA de 19,6% pour les projets neufs et 5.5% pour les travaux anciens, de rénovation. 

Marge de négociation architecte

Le coût d'une construction ne peut être connue à l'avance, les entreprises de bâtiment vous demanderont toujours de rajouter car le projet ne peut être fixé au tout début.
Une "marge de tolérance" entre le montant des travaux fixé et le coût réel des travaux peut être inscrite dans une contrat et dans une clause rajoutée. 
Donc, si le coût de la réalisation dépasse cette marge, l'architecte doit revoir ses tarifs à la baisse.
Entre le montant estimé et le coût total réel, la marge de tolérance peut être de 10% maximum, uniquement si l'estimation a été faîte au tout début de la phase de conception des travaux.
La marge de négociation a lieu entre l'architecte et le client.

Pourquoi appeler un architecte?

Pourquoi faire appel à un architecte?
Un architecte est parfois obligatoire pour des démarches administratives: 
  1. pour les constructions de moins de 170 mètres carrés, ou si vous construisez par vos propres moyens la maison de vos rêves: vous n'êtes pas obligés de faire appel à un architecte
  2. Cependant, pour tous les autres cas, l'architecte est obligatoire. La signature de l'architecte est indispensable au dossier de demande de permis de construire.
Voir ce qui est inclus dans le devis d'architecte ici

Mission de l'architecte

Un architecte aide à vous imaginer dans votre future maison. Il vous donne des conseils en fonction de son expérience. Il définit vos envies et vous conseille en fonction de votre budget.
Qui plus est, il prend en charge le côté administratif. Voici les différentes missions de l'architecte, voilà pourquoi faire appel à un architecte pour votre projet:
  • un architecte vous conseille sur les risques de la construction et il donne son avis eu égard son expérience et ses nombreux chantiers
  • conception de plan et conception de plan 3D (pour les plus chers). C'est en fonction de vos envies et votre budget.
  • Construction répondant aux normes d'habitation, respectant l'environnement, norme NFC 15-100 par exemple, optimisation de l'isolation thermique et accoustique et optimisation des performances de chaque matériau dans votre maison
  • Obtenir le permis de construire aux normes rapidement

Trouver un architecte dans votre région

Pour calculer au plus juste, votre budget, le plus opportun est de comparer 2,3 devis d'architecte.

Il faut vous faire une idée sur:
  1. vérifier la faisabilité de votre projet de construction
  2. voir avec l'architecte les entreprises compétentes de bâtiment dans votre région
  3. définir vos besoins et envies et chiffrer les travaux
L'architecte est un partenaire, votre confident sur vos envies travaux, ce n'est pas seulement un prestataire qui fait des travaux.


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L'architecte coordonne les éléments et acteurs du projet, il "tire les verres du nez" du client afin que puisse s'exprimer leurs envies.

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