Prix d'un expert en bâtiment

équipe expert btp
Vous avez besoin d'un expert en bâtiment? Vous voulez faire une expertise de votre bâtiment? 
Le recours à un cabinet d'expertise en bâtiment est essentiel face à une pathologie immobilière de type fissure de façade, infiltration d'eau, humidité...
Néanmoins, les spécialistes du bâtiment peuvent afficher des prix conséquents.
Il est bon de connaître les ordres de prix pour une expertise et de comparer les prix d'un expert en bâtiment avant de faire intervenir celui-ci.
Nous allons voir l'intérêt d'avoir recours à un expert en bâtiment ainsi que les tarifs d'expertise.

A quel moment appeler un expert en bâtiment?

Tout d'abord renseignons-nous sur le rôle et les différentes missions d'un expert en bâtiment.
Un bureau d'expertise en bâtiment a pour charge l'examen de votre logement, la compréhension des défauts éventuels, la quête d'une solution.
On fait appel à un expert dans ce type de cas:
  1. malfaçons
  2. gros problème d'humidité
  3. fissure de votre habitation
  4. problème lié au terrain de la construction
Un expert vous permet de comprendre la pathologie immobilière existante sur votre terrain.
Il vous remet un papier officiel, un rapport d'expertise. Il permet de commencer des poursuites judiciaires et a une valeur juridique, vous pourrez alors intenter une action en justice contre l'artisan qui a executé les travaux, ou poursuivre l'agence qui a vendu le bien immobilier. Qui plus est, le rapport d'expertise permet d'être remboursé par l'assurance.
 

Expertise d'un bâtiment, le rôle:

Le rapport d'un expert en construction peut être utile à différents moments:
  • comprendre la pathologie immobilière de votre bien (humidité, fissure, malfaçon)
  • mettre en valeur une malfaçon et poursuivre juridiquement l'artisan responsable des dégâts causés
  • estimer le montant des dommages et les coûts éventuels des réparations futures
  • préparer des poursuites contre un constructeur, promoteur, artisan, agence immobilière, courtier (tous les acteurs qui vous ont commercialisé le bien pathologique)
L'expert peut vous donner des pistes et surtout une enveloppe des montants de vos travaux de rénovation.
Son premier rôle est de mettre en valeur un défaut de construction et de vous trouver une solution rapide, facile à entreprendre.
coût expert batiment

Coût d'un expert en bâtiment

Difficile d'estimer précisément le coût d'un expert en bâtiment. Les tarifs changent en fonction des pathologies de la maison et de la qualité de l'expert en bâtiment. Parfois un chef d'entreprise ou un courtier en travaux a une meilleure vision globale de la chose et vous trouvera la raison de votre problématique en un rien de temps.
 

Combien coûte un expert en bâtiment?

Les tarifs d'un expert en bâtiment se calculent en centaines d'euros et je dirai même en milliers d'euros. Si vous ne payez pas cher, l'expert n'est pas un expert!
En moyenne, une expertise du bâtiment coûte entre 500 et 1500 euros. Mais je tiens à préciser que c'est une fourchette moyenne pour une pathologie "classique".

Les critères de prix d'un expert en bâtiment

Le taux horaire d'un expert en bâtiment varie du simple au double. Pourquoi cet écart de prix?
Nous allons voir les différents critères qui font varier le tarif d'un expert en bâtiment De la sorte, de nombreux facteurs entreront en compte dans l'établissement de prix pour votre expertise de maison, appartement, habitation

Les critères qui font varier le tarif d'un expert en bâtiment sont: 
  • les qualifications de l'expert: architecte? bureau d'étude? courtier en travaux? chef d'entreprise? maître d'ouvrage? maître d'oeuvre?
  • la réputation du bureau d'expertise
  • la nature du problème de votre habitation
  • la surface totale du bâtiment à expertiser
  • le type de service proposé, expertise ou expertise et travaux éventuels
Il est IMPERATIF de demander plusieurs devis d'expert en bâtiment avant de faire votre choix final. Vous aurez un aperçu des prix en fonction de votre région et du problème précis.

Comparez 3 devis en remplissant notre formulaire ci-bas

Le choix de l'expert en bâtiment

Tout comme l'honoraire d'un architecte, le prix d'un spécialiste du bâtiment peut varier d'un expert à l'autre. Il ne faut pas choisir le bureau d'étude en cas de problème dans votre habitation en fonction du prix.
Un coût trop bas ou trop élevé n'est PAS synonyme de qualité, bien au contraire. Voici quelques conseils pour être sûr de choisir un rapport qualité-prix intéressant:
  • privilégiez les cabinets d'études du bâtiment, qui ont des ingénieurs spécialisés dans leur rang. Le choix d'un chef d'entreprise expérimenté ou d'un courtier en travaux est aussi opportun, ces derniers voient une multitude de chantiers et problèmes toute l'année.
  • Le diplome ne vaut pas l'expérience. Dans le monde du bâtiment, un étudiant sortant d'école n'a pas la même vision qu'un chef d'entreprise. Privilégiez l'expérience, le nombre de chantiers vus par an.
  • Demandez des références clients avant de faire intervenir le spécialiste. Un expert en bâtiment reconnu et sérieux aura obligatoirement travaillé avec des particuliers et professionnels de votre région.
  • Faîtes appel à un bureau d'expertise neutre, pas de rapport avec un architecte ou une société de construction. Il sera plus objectif.
  • Avant de signer un devis d'expertise de votre bâtiment, vérifiez sa réputation, le site internet, les avis, et surtout s'il dispose d'une assurance de responsabilité civile professionnelle. 

Devis expert en bâtiment

N'oubliez pas de comparer des devis pour l'expertise de bâtiment. Il est conseillé de demander 3 devis avant l'intervention d'un expert. Cela vous permet:
  • d'avoir une idée précise du coût d'une expertise de votre bâtiment
  • de comparer les prix des professionnels et leur référence
  • d'avoir un contact avec un expert, lui poser des questions qui vous dérangent.
  • de comparer les services et garanties proposées (assurance de responsabilité civile professionnelle, partenariat avec société de construction?)
Tout devis d'expert en construction comprend les données de l'entreprise. Faîtes une brève recherche.

Remplissez notre formulaire pour recevoir des devis gratuits de bureau d'étude compétent et sérieux dans votre région. Nous pourrons également vous mettre en contact avec des chefs d'entreprise et courtier, ceux-ci voient des centaines de chantiers par an. Nous avons un réseau de partenaire que nous connaissons.
Notre but, éviter de perdre du temps et la déception chez le client.

Expert en bâtiment

En tant que courtier en travaux et ancien chef d'entreprise, j'ai longtemps fait de l'expertise dans le bâtiment. Il faut savoir que les clients privilégient les prestataires réactifs, qui répondent aux problématiques et au téléphone surtout!La connaissance d'un réseau dans l'univers du bâtiment permet d'établir des diagnostics en 24heures.
Le critère dans ce type de démarche est l'urgence, il faut savoir gérer l'urgence et trouver des réponses aux questions. Ensuite vient le temps de la solution et de la réalisation. 
Nous avons 1 courtier qui réalise des expertises en bâtiment sur toute la France, à savoir Raphaël 06-51-85-75-38                   .
Il pourra vous être d'une aide précieuse en vous conseillant au téléphone, appelez le et explicitez-lui votre problème.
Si le problème est sérieux, il se déplacera et accomplira sa mission. L'expertise en bâtiment, c'est la quête sans cesse de la complexité, de l'erreur, il faut être patient et pragmatique.

Devis expertise en bâtiment dans votre région

Vous voulez en savoir plus ? Vous pouvez nous contacter par ce formulaire.
Nous enverrons votre demande à 3 entreprises qualibat de votre région, vous pourrez comparer 3 devis gratuits et expicites avec le choix du matériau, le temps de pose, les finitions.
Remplissez la demande de devis travaux pour un expert en bâtiment (ou un bureau d'étude) de manière la plus détaillée possible.
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