Prix etude du sol

Qu'est ce que l'étude du sol?
Combien coûte l'étude du sol par un professionnel?

Investir dans une étude de sol. Quel budget prévoir ?

Vous projetez d’investir dans l’achat d’un terrain. Ne vous précipitez pas avant de vous engager, bien qu’à première vue le terrain vous semble parfait, bel environnement, surface plane, réseaux publics à proximité, bref tout l’essentiel y est présent, il vous faut vous assurer que le sol soit bâtissable. Vous devez à priori réaliser une étude de sol pour déterminer si les propriétés chimiques et physiques de ce sol soient compatibles avec les matériaux utilisés prochainement pour les constructions. Une étude de sol est fortement recommandée pour prévoir des éventuels dommages qui peuvent vous coûter chers. Vous devez prévoir à peu près 1% de votre budget de construction pour effectuer une étude de sol.

Comment se déroule une étude de sol ?

Une étude de sol est exclusivement effectuée par un géotechnicien qui est à la fois un expert de la géologie et de la géographie. Son travail accorde une grande importance sur la propriété, la texture et la structure du sol. Tout d’abord, il fait une étude des lieux ; il constate la structure externe du terrain et réalise une carte géographique. Ensuite, il fait une étude approfondie du sol pour tâter les propriétés chimiques et pour connaître les éléments composants. Il mesure la résistance du sol à l’aide d’un pénétromètre qui est un matériel de sondage de la résistance du sol et pour déceler la présence des composants acides qui sont des matières nocives pour le béton. Il effectue également un forage pressiométrique pour connaître le relief sous terrain. Enfin des tests seront effectués en laboratoire pour déterminer la composition en argile ou en eau du sol.

Les critères influant le tarif d’une étude de sol

Une étude de sol passe par plusieurs étapes et donc, certains travaux peuvent être assez lourds. Les frais d’une étude de sol varient en fonction de l’ampleur des ouvrages à réaliser et dont les coûts sont variables. Le prix change en fonction de la surface du terrain, du relief (accidenté ou plat), des analyses et sondages du sol si nécessaire. Au total, vous devez préparer une somme entre 1000€ à 2000€ pour l'étude du sol de votre propriété.
 
Pour vous éviter les mauvaises surprises lors de la réalisation de vos projets de construction immobilière, faites appel à un professionnel pour réaliser une étude de sol de votre futur terrain.

Devis étude de sol

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