obtenir permis construire

Obtenir un permis de construire

Pour commencer des travaux de gros oeuvres ou d'agrandissement, il faut au préalable obtenir une autorisation de la maire appelée le permis de construire.
Ceci est une étape obligatoire pour les travaux d'extension de votre habitation et pour la totalité des travaux de construction.
Il est parfois difficile d'obtenir un permis de conduire car il faut suivre des démarches administratives précises.

Pour quel travaux dois-je obtenir un permis de construire?

Si votre projet est l'extension ou la construction, vous aurez en majeure partie des cas, besoin d'un permis de construire.
Une nouvelle construction créant une surface de plancher de 20m² ou supérieure, nécessite l'obtention du permis de construire.
Une exception, si vous habitez dans une zone urbaine régie par un PLU, la surface minimale requérant le permis de construire est portée à 40m².

Comment faire une demande de permis de construire?

La demande de permis de construire se déroule à la mairie.
Il faut s'y prendre à l'avance, le traitement est long.
Il ne faut pas y penser la veille des travaux à ce document qui vous autorise à commencer le chantier.
Selon votre futur projet, il se peut que cette démarche vous soit inutile .
Pourquoi?
En effet, lors d'un projet de construction ou d'extension d'une maison, c'est l'entreprise qui s'occupera des démarches pour obtenir le fameux document.
Biensûr une entreprise qualifiée, pas un autoentrepreneur.
Si c'est à vous de faire ses démarches, différents formulaires doivent être remplis en fonction du projet.
Vous trouverez toute l'assistance en mairie.
Le dossier doit être détaillé, il est recommandé d'être accompagné d'un professionnel du bâtiment.
Voir ici l'article sur le prix d'expert du bâtiment
De la sorte, vous pourrez obtenir l'obtention du permis de construction dès la première tentative.

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Le maître d'oeuvre est apte pour déposer et faire les démarches de permis de construire. 
C'est un professionnel du bâtiment dégourdi qui fera les démarches à votre place avec une meilleure concrétisation de votre demande.

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